在各地注册公司时，住宅楼的用途转为经营性用房作为公司住所的规定不尽相同。根据国家工商总局的《住所登记问题的通知》，申请人在申请注册时需遵守国家法律法规，除提交相关基本材料外，还应根据不同情况提供额外的证明文件。

对于想要将住宅改变为经营性用房的企业或个体工商户，在设立或变更登记时，除了提交住所使用证明，还需要什么材料呢？《住所（经营场所）登记表》是必不可少的。还需要居民委员会或业主委员会出具的证明文件，证明有利害关系的业主同意将住宅改为经营性用房。股东或企业在《住所（经营场所）登记表》上的承诺也是必须的，确保遵守法律法规及管理规约。

关于注册公司的流程和所需材料，具体包括《公司登记（备案）申请书》、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及身份证件复印件、全体股东签署的公司章程等。董事、监事和经理的任职文件，法定代表人的任职文件，住所使用证明等都是必要材料。

各地对注册地址的要求有所不同。例如，北京等地只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司，而深圳、广州等沿海经济发达地区则允许民居进行注册。上海则处于两者之间，虽然只允许商业地产注册，但提供的经济园区、开发区等第三方特批地址也可为公司提供合法注册地址。

根据深圳市工商行政管理局的规定及广商税务师事务所的实时反馈，某些行业如贸易、咨询、策划等在住宅区注册是允许的，但需提供居委会或业委会盖章的房屋使用证明以及其他工商部门要求的其他资料。在深圳，住宅房也可以作为公司的注册地址，但需要准备相关资料如公司名字、经营范围、注册资金、股东和法人监事信息等。

对于没有注册场地的人，只要能够提供场地使用证明，自有住宅地址也可以作为注册地址。除此之外，租用的房屋也可以用于注册公司，但需要满足一定条件，如提供房产证复印件、购房合同复印件等材料。还有一种商务秘书地址可以用来注册公司，但前提是地址真实、合规，能够联系得上。

想要注册公司的人可以根据自身需求和当地工商部门的要求选择合适的注册地址。无论选择哪种方式，都需要遵守国家法律法规，提供真实的材料并遵守相关规定。如果需要更详细的信息或有任何疑问，可以咨询当地的财税代理注册机构或相关部门。