上海市房地产数字化管理成功实践

一、上海房地产登记数字化平台：

上海市房地产登记系统作为房地产交易中心的一项核心项目，由上海南康科技有限公司负责构建。这一基于楼盘数据库的集中式权籍管理信息系统，为全市房地产交易用户提供了统一的用户与认证管理，确保了系统的安全性和操作便捷性。通过这一系统的建立，上海市房屋土地资源管理局、房地产交易中心和各区县交易中心的工作得到了极大的便利。新系统实现了基于楼盘表的交易登记流程，确保了各项功能的顺利实现。

二、温州市房地产市场信息化升级之路：

温州市房地产市场信息系统旨在提升房地产管理的效率和透明度。这一系统服务于行政管理处、房产管理处等多个部门，涵盖了产权交易登记管理、商品房预销售管理等多个业务领域。系统的建立，显著改善了传统的办公手段和文件传递方式，真正将各管理处连接成一个协同工作的整体，提高了工作效率。

三、青岛房地产市场信息化的跨步：

青岛市房地产市场信息系统整合了权籍交易登记系统、住宅计划管理等大部分房地产管理业务。该系统服务于青岛市国土资源和房屋管理局，由上海南康科技有限公司负责建设。采用该系统后，申请人只需一次前往受理窗口即可完成所有房屋及土地登记业务，大大方便了申请人。该系统也为房屋和土地管理部门提供了统一的受理和发证平台，有助于及时发现和解决问题，保证了各部门职责的正常履行。

四、滁州市土地与房产管理系统的革新：

滁州市土地、房产综合管理信息系统项目由上海南康科技有限公司承担，服务于滁州市国土资源和房产管理局。由于原系统在系统结构和程序模块上存在一些问题，新系统进行了全面的整合和优化，使得新系统具有更清晰的结构、独立的功能和低耦合度，便于维护。新系统还优化了数据库访问操作，降低了数据库服务器的压力，提高了系统性能。

五、三亚市房产管理局的信息化进展：

三亚市房地产市场信息系统由南康科技公司负责建设，服务于三亚市住房保障与房产管理局。该系统全面开通了新建商品房备案业务管理系统，并通过网络发布了基本的市场信息。新系统采用了统一的应用管理平台、网上备案子系统、信息发布子系统等，适用于各职能部门的管理需求。信息发布系统则面向广大互联网用户，提供了商品房合同的联机备案和信息发布功能。

六、瑞安市房产综合管理系统的全面升级：

瑞安市房产管理局的房产综合管理信息系统是由上海南康科技有限公司定制并建设的，服务于瑞安市房产管理局的各职能部门。该系统包含了房屋权属、土地信息等多项数据，以及多项业务流程，如权属登记、抵押登记等。此系统的上线使得瑞安市房产管理局的各项工作更加高效、便捷。

七、上海市房地产市场管理的信息化步伐：

上海市房地产交易中心推出的全新在线存量房交易系统，由南康科技公司倾力打造。这一系统集房屋买卖、租赁、差价换房挂牌等功能于一身，还提供交易合同的在线签署与打印、交易资金的网上监管、房屋价格查询、中介及经纪人管理以及发布等服务。通过规范全市中介公司的买卖委托合同备案，管理部门得以统计全市二手房的供应总量，并为二手房市场趋势分析提供有力支持。系统上线后，为上海市房地产市场带来信息化管理的便利，简化交易流程，降低风险，有效调控市场，惠及广大市民。

上海市卢湾区还构建了房屋拆迁管理系统，以管理拆迁企业、项目、从业者的信息。

在房地产交易登记统计分析方面，上海还开发了一个决策支持系统——房地产交易登记统计分析与指数研究系统，同时开发了相关接口、系统管理和权限管理功能。

关于呼叫中心的成功案例，以广西南宁电信的南康呼叫中心系统为例，这一系统采用智能预拨号方式，主要负责电话营销、调查、客户回访、维系、外包及质检等工作。建设时充分利用了现有网络，现阶段规模为290个坐席。广西电信10000号客服平台改造工程中的500个坐席是由南康科技与中兴科技合作建设的。

在联通领域，江苏联通的外呼系统与北京联通相似，代表了南康外呼系统在联通的基本应用模式。这一系统是江苏联通三期工程中的主要业务模块，承担电话营销、调查、回访、维系及质检等工作，建设时充分利用了现有的交换设备、网络和客服系统，初期建设规模为260个坐席，计划于2007年扩容至500个坐席。

广东盛华商通信息服务有限公司的外呼系统，则展示了南康外呼系统在外包型呼叫中心的基本应用模式，主要承担该公司的电话营销、调查、回访及质检等工作，初期扩容规模为152个坐席。

至于辅助市场调研系统，以零点市场研究公司为例，他们通过计算机辅助调查系统（ITACATI）进行了“新经济政策”关注度调查。利用ITACATI电访专家对北京、上海两城市的324家注册资金在500万元以上的企业中高层管理人员进行随机抽样电话访问，结果显示近七成经理人表示对两会“比较关注”或“非常关注”。

湖南省统计局首次为政协民主评议开展民意调查，借助电访专家（ITACATI）在全省范围内进行了学校教育收费情况民意调查。江苏省统计局则通过ITACATI电访专家了解老百姓对全面小康达标的认可程度。还有2004年深圳市居民行为危险因素电话调查分析和广州市城区居民流感样病例发病情况电话调查分析等案例，都展示了电话调查在行为危险因素监测和公共卫生实践中的高效可行性。

南昌，作为江西省的省会城市，政治经济文化中心，拥有众多优秀的职高中专技校。无论是公办还是民办，都有着丰富的专业选择，根据个人兴趣、需求和目标，选择适合自己的专业，未来的前景和空间将会更广阔。虽然难以对所有的学校进行排名，但每所学校在软硬件条件上各有优势，优秀专业和水平也各有特色。

值得一提的是，民办学校在管理上往往比公办学校更为严格，这与我们传统的观念有所不同。现在，民办学校在某些方面已经超越了公办学校。以南昌向远轨道技术学校为例，这所学校以铁路轨道交通专业为主，环境优美，设备设施先进，师资力量雄厚，就业前景广阔，并连续多年被评为优秀等级学校。

江西省水利工程技师学院、南昌影视传播职业学院、江西省民政技工学校等也是优秀的学校。它们分别属于公办和民办，但都在影视传播、水利、技工等领域有着突出的表现。这些学校都享有国家资助政策，包括免学费、国家助学金、国家奖学金等，为家庭困难的学生提供了完成学业的机会。

江西省水利工程技师学院位于美丽的瑶湖高校园区，学术氛围浓厚，校园周边设施完善。南昌影视传播职业学院则紧贴影视传媒及艺术传播产业特点实施专业布局，现已开设多个热门专业。江西省民政技工学校是隶属于省民政厅的公办学校，拥有优秀的师资和齐全硬件设施。

选择这些学校的专业时，除了考虑自己的兴趣和目标，也要了解每个专业的具体内容和就业前景。每个专业都是经过人才市场调研评估后才设立的，普遍比较实用和热门。就读这些学校的学生不仅能享受到先进的教育理念和教学资源，还能学到精湛的技艺技能，成为企业需要的复合型高技能人才。

《南昌理工技工学校——为您打开技能学习的大门》

南昌理工技工学校是一所经江西省人社厅批准的全日制综合性学校，由台湾教育实业家吴觉民先生与江西省多位教学专家共同创办，并得到江西省民盟委员会的大力支持。学校遵循吴觉民先生的办学宗旨，倡导“诚实、博爱、勤奋、自强”的校训，注重实践，培养了一批又一批实用型人才。

为了让贫困学生也能顺利完成学业，学校对符合条件的贫困学生提供国家助学金政策，每年可享受2000元的资助。学校还设立奖学金制度，优秀学生可获得6000元的国家奖学金。

南昌理工技工学校在全国技能大赛中屡获殊荣，其中“电子技术应用”专业被评为省级精品专业。学校还多次获得上级主管部门的表扬，被评为“职业教育办学先进单位”。

招生对象主要为应届和历届初中毕业生及同等学历的有志青年。报名者需身体健康，无纹身、无染发，无传染性疾病，并需来校面试。

江西泛美艺术中等专业学校则位于风景优美的赣江之畔，致力于培养数字传媒、影视动画、音乐舞蹈等领域的专业人才。学校与多家企业合作，为学生提供丰富的实践机会和广阔的就业前景。

南昌市工创技工学校以培养高素质人才为目标，实行全封闭、半军事化管理，并注重工匠精神的传承和创新。学校拥有雄厚的师资力量和先进的设施设备，为学生提供优质的教育服务。学校还位于环境优美的高新区中兴科技园内，与中兴通讯股份有限公司等知名企业合作，实现人才培养与市场需求的无缝对接。

对于贫困地区的学生，学校也提供助学金政策，帮助他们减轻家庭经济负担。学校还为特困生、残疾生提供准扶贫帮扶，确保他们顺利完成学业。

其他如鹰潭九龙职业中等专业学校等学校也都有自己的办学特色和优势，致力于为社会培养和输送高素质的技能人才。

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