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### 房地产中介机构的注册

#### 注册类型

- 有限责任公司：房地产中介公司通常采取有限责任公司形式，由股东共同制定公司章程，并承担有限责任。

- 个体工商户：个体工商户也是房地产中介机构的常见注册类型，其特点是规模较小，且承担的是无限连带责任。

#### 注册流程

1. 核名：到工商局领取核名表，按照固定格式填写完整，并带法人身份证、经办人身份证进行核名工作。

2. 设立登记：提交包括名称预先核准通知书、核名表、房屋租赁协议、房产证复印件、股东身份证复印件等材料。

3. 领取营业执照：完成设立登记后，领取营业执照。

4. 刻章：制作公司印章。

5. 税务登记：提供营业执照、代码证、房屋租赁协议、法人身份证等材料进行税务登记。

6. 开立基本户：全体股东需亲自到银行，提供营业执照正本、法人章、财务章、公章等材料开立基本户。

### 房地产中介机构的运营

#### 经营范围

- 房地产咨询：提供房地产方面的专业咨询。

- 房地产评估：对房地产价值进行评估。

- 房地产经纪：从事房地产买卖、租赁等经纪服务。

#### 人员要求

- 房地产咨询师：具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称。

- 房地产估价师：具有规定的房地产估价师数量。

- 房地产经纪师：具有规定的房地产经纪师数量。

#### 法律依据

- 《公司法》：规定设立有限责任公司应具备的条件，如股东人数、出资额、公司章程等。

- 《房地产管理法》：规定房地产中介服务机构的设立条件和管理规定。

### 总结

- 注册房地产中介机构时，可根据自身情况选择有限责任公司或个体工商户类型。

- 严格按照注册流程准备相关材料，确保注册顺利。

- 在运营过程中，确保人员具备相应资格，遵守相关法律法规。