标题：关于房地产中介公司注册条件、所需材料、流程及资质等级规定的详解

想要注册房地产中介公司，需要满足一定的条件和准备相应的材料，接下来详细介绍一下这方面的内容。

房地产中介公司得有自己的名称、组织机构，并且名称中需要注明“房地产经纪”字样，专门进行房地产经纪活动。公司需要有固定的经营场所，面积不少于20平方米。关于注册资金，房地产经纪股份公司需要500万，房产经纪有限公司的注册资金则可以相对灵活，现在实行认缴制，不用实际到账。

人员方面，机构内需要持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》和《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求。并且，从业的人员中至少符合以下条件之一：持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名，或者持有房地产经纪人资格证不少于1名，同时持有房地产经纪人协理资格证的人员不少于3人，或者持有房地产经纪人协理资格证的人员不少于5人。房产中介公司还需在当地建委备案，需有3个本地的房产证经纪人资格证以及一个全国的代理人资格证。

接下来，我们来了解一册房地产中介公司所需准备的材料。包括：法人、监事、股东身份证原件；拟定的经营范围和公司名称；注册公司资本以及股东出资比例；注册地址的租赁合同或租赁协议；以及其他注册时所需的材料。

注册房地产中介公司的流程包括：工商核名、提交登记资料、领取营业执照、刻章、开设公司基本户以及办理税务相关。

房产公司注册估价机构资质等级分为一、二、三级。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可，而省、自治区人民建设行政主管部门以及直辖市人民房地产行政主管部门则负责二、三级房地产估价机构资质许可，并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。注册房产公司估价机构需由自然人出资，以有限责任公司或合伙企业形式设立。

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9.企业内部的估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项管理制度均十分健全。

10.经过随机抽查的房地产估价报告，完全符合《房地产估价规范》的各项要求。

11.在申请核定资质等级的日前三年内，机构并无违反第三十二条所列禁止行为。

申请核定房地产估价机构资质等级时，需向资质许可机关如实提交以下材料：

（一）房地产估价机构资质等级申请表（需加盖申报机构公章，共两份）；

（二）原房地产估价机构的正本复印件及副本原件；

（三）营业执照的正、副本复印件，需加盖申报机构公章；

（四）出资证明书的复印件，需加盖申报机构公章；

（五）法定代表人或执行合伙人的任命文件复印件，需加盖申报机构公章；

（六）专职注册房地产估价师的证明文件；

（七）固定经营场所的证明文件；

（八）经工商行政管理部门备案的公司章程或合伙协议复印件，以及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件，申报机构信用档案信息的证明材料，需加盖申报机构公章；

（九）申请核定资质等级之日前三年内，申报机构完成的随机抽查的一份房地产估价报告复印件（共两份，需加盖申报机构公章）。

申请人需对提交材料的真实性负责。

关于上海公司注册所需资料及流程如下：

（一）注册公司时需提交《公司登记（备案）申请书》；

（二）提交《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及代表的身份证件复印件；

（三）全体股东签署的公司章程；

（四）股东的身份证明文件或自然人的身份证件复印件；

（五）董事、监事和经理的任命文件及身份证件复印件，需股东会决议并签署；

（六）法定代表人的任职文件及身份证件复印件，需股东会决议并签署；

（七）住所使用证明；

（八）《企业名称预先核准通知书》；

（九）如设立有限责任公司需经批准，提交相关批准文件或许可证的复印件；

（十）如公司经营范围中有需预先批准的项目，提交相关批准文件或许可证的复印件。

上海公司注册流程包括核准名称、提交材料、领取执照、刻章等事项。核准名称需要1-3个工作日，提交材料需要5-15个工作日，领取执照可在预约当天完成，刻章等事项需要1-2个工作日。完成以上步骤后，公司即完成注册。