按规定一个房间只能注册一家公司。但是如上家公司注册完成后走了，但是没有迁去，你也可以注册第二家，只是工商局会给你开个实地核查单，到所在地工商所去盖章，工商所实地核查后，加盖公章，你就可以交给工商局，就可以办理了。

扩展

公司注册地址性质：

1.北京等地

只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司。

2.深圳、广州等一些沿海经济比较发达的地方

民居也可以进行注册。

3.上海等地

居于两种之间。上海虽然只允许商业地产注册公司，但实质上作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。

风险不大，税费如果是业主自己出的，可能会有一定的损失，因为注册公司需要签至少一年的租赁合同，那意味着要交一年的税。如果承租人租不到一两个月就就搬走了，税费是催足一年的，有点亏。如果税费是承租人交，那就不出现这问题。

第二个问题，万一租客搬走了，但是没有解除合同的，会对下一家租客有影响。业主在这种情况下，要自行到出租屋中心解除原有的租赁关系。

一、一个公寓可以注册几个公司

通常情况下，一个地址是可以注册两家公司的。这种情况下，需要满足以下条件：

1.注册地址必须为办公用途或商业用途，才可注册公司。

2.办理一个地址多家公司注册，需得到地址原注册公司的同意，以及所有后续公司的同意。如果有任何一方不同意，则无法进行注册。

3.该地址的办公面积需要足够两个或更多公司同时使用。例如，不能用10平方米的办公面积去申请两家公司同时办公，这样申请是不会被批准的。

二、法律依据

《中华人民共和国公司法》第七条：

1.依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

2.公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

3.公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

三、注册公司去哪个部门办理

1.在确定公司类型、名称、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或通过线上提交核名申请。

2.核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过后，按照预约时间去工商局递交申请材料。

3.携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正本和副本。

一个地址可以注册三家公司，这些公司可以是小规模的企业。商住公寓是一种集合式住宅，它结合了商业和居住的功能，是商业地产投资的一种形式。商住公寓分为商业公寓和职工公寓，它们通常具有规范的布局，空间大小适中，既适合自用也方便出租。

商业公寓类似于旅店宾馆或别墅，它们的设计既实用又经济，可以满足不同需求，包括办公居住和对外租赁。职工公寓则包括学校宿舍，它们的设计注重实用性和便利性。

公寓作为商业地产投资的一种形式，其历史可以追溯到早期的大城市。那时的公寓式住宅通常是高层大楼，每一层包含多个独立的套房，配备卧室、起居室、客厅、浴室、厕所和厨房等设施。这些住宅主要面向中等收入的高级职员、公务员，以及经常往来的中外客商及其家眷。

在了解公寓的概念之前，我们需要先了解多家庭楼宇（Multifamily Housing）这一概念。它指的是拥有一个以上居住单位的楼宇，或者说拥有多个居住单位的建筑。多家庭楼宇分为两类：一类是包含二至四个居住单位的楼宇，通常称为二至四家庭；另一类是包含五个或五个以上居住单位的楼宇，通常称为公寓建筑。