公司注册资本在法律上只能用于公司经营，不得用于购置房产等个人用途。否则，将被视为“抽逃资本”，并受到工商部门的处罚。每年的工商年检也是重点检查此项。

“注册资金”是指集体所有制（股份合作）企业的股东实际缴付的出资额。对于全民所有制和集体所有制企业，其经营管理的财产或全部财产的货币表现即注册资金。这是企业实有资产的总和，随着实有资金的增减而相应调整。当企业实缴资金比注册资金增加或减少20%以上时，需进行变更登记。

以公司名义购房逐渐成为趋势，虽然相对冷门。只要是在中国内地注册的公司以及境外公司在境内登记或备案的分支机构，按照当前政策，都可以不受限制地购买房产，包括住宅、写字楼、商铺、厂房和酒店等。

公司购房具有其特殊性。分为注册在境内和境外的公司。境内公司购买房屋类型和数量不受限制，而境外公司则不能在某些地区购买住宅。公司购买房产不能通过商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，其年限和利率都与商业贷款不同。公司产权的房屋转让只能通过股权转让方式进行，不需要经过交易中心。但要注意的是，公司产权的房屋要变更为个人名下必须通过买卖，并从交易中心进行产权变更登记。

《关于公司购房与个人购房的利弊分析》

近期，关于以公司名义购房是否能规避限购令的问题备受关注。虽然这种方式能绕过限购政策，但它涉及到一些重要的问题需要考虑。下面，我们来探讨一下以公司名义购房的利弊。

以公司名义购房确实可以规避限购令，但成本较高，不太划算。除非是为了融资目的，对于普通购房者来说，这种方式并不太实际。若决定以公司名义购房，需要先注册一家公司，再购买经营性用房。虽然资金不受限，可以全款购买多套房，但也存在一些需要考虑的因素。

以公司名义购房的好处在于，这些房产可以作为公司的资产，提取折旧并减少公司的企业所得税。相应的，作为公司的资产，需要缴纳房产税和土地使用税。如果公司破产或发生经济纠纷，这些房产可能会被用作抵债资产的一部分。如果以后需要将房产转回个人名下，还需要按照分红征收个人所得税。

相比之下，以个人名义购房则不需要缴纳房产税和土地使用税。购房者可以选择将房产以租赁的形式提供给公司使用，这样租赁费可以作为公司的费用。如果个人购房，只有个人需要承担诸如个人所得税、营业税和房产税等税费。需要提供税务发票给公司，但税率相对较高。

无论是以公司名义还是个人名义购房都有其利弊。购房者需要根据自身需求和实际情况进行权衡和打算。希望这篇文章能够帮助大家更好地了解公司购房的相关要求和注意事项。在进行购房决策时，请务必咨询专业人士的意见以确保万无一失。