关于开设物业管理公司的相关要点，想必许多有志于从事物业管理行业的人士都颇为关心。在此，我们来详细解读一下在上海注册物业管理公司都需要满足哪些条件和要求。

让我们看看法人需要满足的条件。法定要求是具有完全民事行为能力的公民，也就是年满18周岁且精神智力状况正常。对于学历、职称、工作年限等并没有硬性规定。值得注意的是，根据《公司法》，法定代表人可以是董事长、执行董事或经理，但只能是一人。如果是多人共同投资开设物业公司，需要选定一人担任法人代表。

关于注册物业公司的资金条件，其注册资本不低于50万元。也就是说，开设物业公司的最低资本是50万元人民币。你可以选择实缴或认缴的方式。目前大多数新开设的物业公司选择认缴制。至于实缴的物业公司，大多是几年前成立的。随着公司的发展，如果后期想要升级到一级物业公司，其注册资本不低于500万元；二级物业公司不低于300万元；三级和暂三级物业则不低于50万元。

办公场所的条件，在注册营业执照时并没有硬性规定需要具备多大的办公面积。但在办理物业公司营业执照时，需要提供租房合同或房产证以证明你的合法使用权。只需具备一个普通的办公场所即可。

对于人员的要求，在注册物业公司办理营业执照时并没有明确的人员要求，但在后期办理物业相关资质时，人员的配置就尤为重要。物业资质共分为四个等级：一级、二级、三级和暂三级。不同级别的物业资质对于人员配置和专业要求都有明确的标准。例如，三级物业资质要求有至少10名物业管理专业人员，其中中级以上职称人员不少于5人，且都必须具备相关专业类的专业管理技术职称。

第三步：执照领取操作指南

预约当天，你将进入执照领取环节。在这一步，你需要携带准予设立登记通知书和办理人身份证原件，前往工商局领取营业执照的正副本。成功领取后，你就可以继续进行下一步操作了。

第四步：刻章及其他事项

在完成执照领取后，你将进入刻章阶段。这个过程大约需要1-2个工作日。你需要凭营业执照，到公安局指定的刻章点办理公司公章、财务章、合同章、法人代表章以及发票章等相关事宜。至此，你的公司注册流程就完成了。

关于注册公司的流程和所需材料，以下是一些详细的信息：

注册公司的流程包括提交《公司登记(备案)申请书》、填写《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》并准备全体股东签署的公司章程。你还需要准备股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件、董事、监事和经理的任职文件以及法定代表人任职文件等。

你还需要提供住所使用证明、《企业名称预先核准通知书》，以及如果公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，还需要提交有关批准文件或者许可证件的复印件。

需要注意的是，不同城市对注册地址的要求是不同的。例如，北京等地只允许在写字楼、商铺等商业地产注册公司；而深圳、广州等一些沿海经济发达的地方，民居也可以进行注册；上海等地则介于两者之间。如果你在上海等地注册公司，虽然只允许在商业地产注册，但实际上特批了很多经济园区、开发区，这些区域能够为公司提供合法的注册地址。

以上信息仅供参考，具体流程和要求可能会因地区和具体政策的不同而有所变化。在进行公司注册时，建议详细咨询当地工商局或相关机构，以确保流程的顺利进行。