一、交通便利程度

选择北京公司注册地的商品房时，首先要考虑的是交通便利程度。北京是中国的首都，交通发达，但不同区域的交通状况各异。一般来说，城市中心区域的交通更加便利，有地铁、公交等多种交通工具可以选择，商务活动也更加频繁。因此，如果公司需要频繁与合作伙伴、客户进行会议、商务洽谈等，可以考虑选择位于城市中心区域的商品房作为注册地。

另外，要考虑公司员工的通勤情况。选择位于交通枢纽附近或者交通便利的区域的商品房，可以减少员工上下班的时间成本，提高员工的工作效率。这对公司的运营效益有着积极的影响。

最后，还需要考虑商品房周边的交通配套设施，如停车场、公交站点等，以方便员工和客户的出行。

二、商务配套设施

选择北京公司注册地的商品房时，还需要考虑商务配套设施的完善程度。不同区域的商务配套设施各异，这对公司的日常运营和发展都有着重要影响。

商务配套设施包括各类办公服务机构、商业中心、酒店和会议中心等。如果公司需要频繁举办会议或者参加各类行业活动，选择位于商务配套设施较为完善的区域的商品房将更加便利。商业中心和酒店的集聚也有助于公司在业务拓展和商务合作方面取得更多机会。

此外，还需要关注区域内的医疗、教育、娱乐等配套设施的完善程度，以满足员工和家属的日常生活需求。

三、政府支持政策

选择北京公司注册地的商品房时，要考虑政府支持政策的影响。不同区域的政府支持政策各异，可以对公司的发展产生积极的影响。

政府支持政策包括税收优惠、土地出让价格、人才引进等。在选择商品房时，可以咨询相关部门或者通过阅读政府发布的相关政策，了解各区域的政府支持政策有哪些，并根据自身的需求选择最适合的区域。

政府的支持政策对于创业公司和新兴行业的发展尤为重要，可以减轻公司的负担，提供更好的发展环境。

四、投资回报率

最后，选择北京公司注册地的商品房时，还要考虑投资回报率。不同区域的商品房价格和租金差异较大，对投资回报率有着重要影响。

一般来说，城市中心区域的商品房价格和租金更高，但由于商业集聚效应，可能带来更多的商机和客户资源。而郊区则相对价格更低，但商业环境和商机较少。

在选择商品房时，要综合考虑投资成本和预期回报，选择价格合理、潜力较大的区域，以获取较高的投资回报率。

总结归纳

选择北京公司注册地的商品房需要综合考虑交通便利程度、商务配套设施、政府支持政策和投资回报率等因素。

交通便利程度影响公司与合作伙伴、客户的商务往来，也影响员工的通勤情况。

商务配套设施的完善程度直接关系到公司的日常运营和发展。

政府支持政策对公司的发展起到促进作用，可以减轻公司的负担，提供更好的发展环境。

投资回报率是选择商品房时需要综合考虑的因素，要根据公司的需求和预期回报选择最适合的区域。

综上所述，选择北京公司注册地的商品房时，应综合考虑各方面因素，找到最适合公司需求和发展的区域。