一、获取必要的资质和证件

要在北京市注册酒店公寓公司，首先需要确保自己具备必要的资质和证件。在申请注册之前，需要获得相应的行业许可证，如《旅游住宿业经营许可证》和《卫生许可证》等。此外，还需要办理公司经营许可证、税务登记证等相关证件。

在办理这些证件时，需要按照相关法规和规定准备相关材料，并按照规定的程序进行办理。可以咨询专业的律师或注册服务机构，以确保申请过程的顺利进行。

此外，还需要了解北京市相关的政策规定，以确保符合所有的要求。特别是北京市对于酒店公寓行业的发展制定了一系列的政策，需要在注册之前对这些政策进行充分了解，并按照要求进行操作。

二、选择合适的注册形式

注册公司的形式有多种选择，如有限责任公司、合伙企业等。对于酒店公寓公司来说，一般推荐选择有限责任公司的形式。这样可以确保公司与个人财产享有独立的法律地位，降低经营风险。

在选择注册形式时，还需要考虑到公司的经营范围、股权结构等因素。可以根据公司的实际情况和发展计划进行选择。

此外，还需要考虑成立公司的注册资本。根据北京市的规定，注册资本的最低额度是指定的，并需要在注册时缴纳一部分资金作为注册资本。

三、选择合适的经营地点

酒店公寓公司的经营地点需要根据具体的经营需求进行选择。一般来说，经营地点需要具备一定的装修条件，以提供舒适的居住环境。

在选择经营地点时，需要考虑到市场需求、交通便利度、价格等因素。可以根据人口密集区和商业繁华地段的需求选择经营地点，以增加市场竞争力。

同时，要注意申请相关的用地和建设许可证，确保经营地点符合相关规定，并且具备消防、环境、安全等方面的要求。

四、合理规划经营模式和运营管理

注册北京市酒店公寓公司后，需要合理规划经营模式和运营管理。首先要明确目标客群，并根据客群的需求进行产品设计和定价策略。

此外，需要制定有效的运营管控体系，包括人员管理、财务管理、客户关系管理等各个方面。要建立相应的制度和规范，做好员工培训，确保运营的高效性和正常性。

另外，要注重市场推广和品牌建设，提高公司的知名度和影响力。可以通过线上渠道和线下宣传相结合的方式，进行市场推广，吸引更多客户。

总结归纳：要在北京市注册酒店公寓公司，首先需要获取必要的资质和证件；其次需要选择合适的注册形式；然后需要选择合适的经营地点；最后需要合理规划经营模式和运营管理。只有完成这些步骤，才能确保注册公司的顺利进行，并为未来的经营奠定良好的基础。