大家好，今天给各位分享中介注册公司需要什么资料的一些知识，其中也会对中介公司在房管局备案需要什么进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

  1. 做房产中介需要什么资质吗
  2. 贷款中介公司怎么开办
  3. 怎样开一家房屋出租中介需要准备什么材料修整门面
  4. 中介公司在房管局备案需要什么
  5. 做中介需要什么

做房产中介需要什么资质吗

看了很多回答说不要资质，简直就是笑话呀，中介行业是需要资质的

1、给公司取好名字，设定注册资金及法人股东出资比例

2、到工商局核名

3、到银行开户，存入注册资金

4、到会计事务所出验资报告

5、到工商局申办营业执照，需刻制公章、财务章、法人章

6、到质量技术监督局处理组织机构代码证

7、到地点辖区税务局处理国说、地税的税务登记证

8、到开户银行办理基本开户许可证

开办房产中介的相关规定

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，第十一条从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。

第十二条设立房地产中介服务机构应具备下列条件：

（一）有自己的名称、组织机构；

（二）有固定的服务场所；

（三）有规定数量的财产和经费；

（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。

设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。

第十三条设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

开房产中介公司详细流程

1、核准名称：

到所在辖区工商局领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填入你准备取的公司名称(一共5个)，工商局会检索是否有重名，如无重名，即可使用并核发“企业（字号）名称预先核准通知书”，费用是30元(可以检索5个名称)。

需要时间：三个工作日

所需资料:（1）法定代表人、股东身份证复印件或者法人的身份证明复印件；

（2）注册资本金额及各股东投资比例；

（3）公司名称字号五个以上；

（4）公司主要经营范围，以及经纪人证书；

2、租房：

租写字楼或门面的办公室，民用房屋不可以注册的(北京)。签订租房合同，并让房屋的产权人提供房产证复印件，再到税务局买印花税。税率是年租金的千分之一，将印花税票贴在合同的首页。二手房选购指南>>

3、编写公司章程：

可以找人代写，也可以从工商局的网站下载“公司章程”样本，修改后，由所有股东签名。

4、刻法人名章：

到刻章社，刻法人名章(方型)费用15-20元。

5、到银行开立公司验资户：

携带“公司章程”“工商局的核名通知”“法人名章”“身份证”到银行去开立公司帐户(是验资帐户，将各股东的资金存入帐户)，银行出据“询征函”“股东缴款单”。

6、办理验资报告：

拿着“股东缴款单”“询征函”“公司章程”“核名通知书”“房租合同”“房产证复印件”到会计师事务所办理验资报告，费用500元。

所需时间：三个工作日

7、注册公司：

到工商局领取公司设立登记的各种表格填好，然后将“核名通知”“公司章程”“房屋租赁合同[一年以上的租赁协议（合同）原件]”“房产证复印件”“验资报告”一起交给工商局，一般5个工作日后可以领取执照(各地时间略有差别)。

所需时间：五个工作日

8、刻制公章：

参股股东中包括法人股的应持其中一家法人单位介绍信，营业执照副本原件，章样一式两份;参股股东中无法入股，即全部为自然人参股的应由法人代表办理，携带本人身份证原件、复印件各一份，营业执照副本原件、复印件各一份，章样一式两份。到公安局指定的刻章社，刻公章，财务专用章，费用120-180元。

9、办理企业组织机构代码证：

凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用30元。

所需时间：一个工作日

10、办理税务登记：

领取执照后的30日内到当地税务局申请领取税务登记证(国税,地税)

所需时间：三个工作日

11、开基本户：

到银行开立基本帐号（同时注销验资帐户）。

在开设银行基本帐户时，可根据自己的具体情况选择银行。

企业设立基本帐户应提供给银行的材料：

（1）营业执照正本原件、并复印件3张。

（2）组织机构代码证正本原件，并复印件3张。

（3）公司公章、法人章、财务专用章。

（4）法人身份证原件，并复印件3张。

（5）国、地税务登记证正本原件，并各复印件3张。

（6）企业撤消原开户行的开户许可证、撤销帐户结算清单、帐户管理卡。

所需时间：七个工作日后可到开户行领取基本帐户管理卡。

备注：企业有销户凭证的,应在开户时一并交于银行；如非企业法人亲自办理还需代理人的身份证原件。

备注：以上材料为通常银行所需，各地方银行有新要求或新规定企业应以银行为准。

12、领购发票：

服务性质的公司使用地税发票，销售商品的公司使用国税发票。

13、办理代码证：

在质量技术监督局办理，费用30元，各地的费用会略有不同。

以上各项全部办理完成需要20-30天。

公司的税率：

营业税：

销售商品的公司，按所开发票额的4%征收增殖税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。

所得税：

对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。

还有就是当地房管局部门和房产协会还会有些要求，需要证件至少一个全国执业经纪人资格证，加两个全省经纪人协理证，以及所有从业人员要有当地房管部门的上岗资格证！

贷款中介公司怎么开办

开小额贷款公司需要满足以下条件：1、有符合规定的章程。2、发起人或出资人应符合规定的条件。3、小额贷款公司组织形式为有限责任公司或股份有限公司。有限责任公司应由50个以下股东出资设立;股份有限公司应有2-200名发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。4、小额贷款公司的注册资本来源应真实合法，全部为实收货币资本，由出资人或发起人一次足额缴纳。有限责任公司的注册资本不得低于500万元，股份有限公司的注册资本不得低于1000万元。单一自然人、企业法人、其他社会组织及其关联方持有的股份，不得超过小额贷款公司注册资本总额的10%。5、有符合任职资格条件的董事和高级管理人员。6、有具备相应专业知识和从业经验的工作人员。7、有必需的组织机构和管理制度。8、有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施。9、省政府金融办规定的其他审慎性条件。

怎样开一家房屋出租中介需要准备什么材料修整门面

谢谢邀请:开房屋中介在当前的市场形势下，如果你没有从业经验还是不要干的为好。干这一行，据我所知必须要有一定的从业经验和房屋储备。至于门面装修那都是小钱，你给我的感觉像是个外行。

中介公司在房管局备案需要什么

1、《房地产经纪机构备案申请表》一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。

2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；

3、固定经营场所的不动产权证书或房屋租赁合同。

4、房地产经纪专业人员材料：房地产经纪机构从业人员中需至少有1人取得全国房地产经纪人证书或有2人取得全国房地产经纪人协理证书或有3人取得全国房地产经纪人员岗位证书。

提供房地产经纪专业人员的任职证明；劳动合同、房地产经纪专业人员身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章。劳动合同须由机构和房地产经纪专业人员签订，内容齐全，期限需在有效期内。

5、经纪机构从业人员名单。包括姓名、身份证号、岗位（职务）、专业人员证书等信息。

6、企业章程及主要的内部管理制度。企业章程由机构提供复印件并加盖公章；内部管理制度建设情况(看现场）：

①营业执照，收费项目、依据、标准等均已在经营服务场所上墙悬挂。

②制作了业务流程图，明确服务项目、内容、标准，并上墙悬挂。

③建立了台账和档案管理制度。

④使用规范统一的告知事项表，并与合同样本等一同向消费者出示。

《房地产经纪管理办法》第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。

第十二条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人（执行合伙人）或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等备案信息向社会公示。

第十三条房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的，应当自变更或者终止之日起30日内，办理备案变更或者注销手续。

扩展资料：

申请办理备案的注意事项

申请办理相关备案的房地产经纪机构或分支机构所提交的材料应符合下列要求：

（一）所有申报材料要求统一使用A4纸；

（二）申报材料凡未注明原件的，均须交验原件后留存复印件。第二代身份证要复印正反面；

（三）外省市人须交验暂住证；台湾同胞须交验台胞证；外籍人须交验护照；企业股东须交验营业执照副本及法定代表人身份证件；事业单位股东须交验单位组织机构代码证。

参考资料来源：莱芜市房地产管理局--房地产经纪机构备案服务指南

参考资料来源：住建部-房地产经纪管理办法

做中介需要什么

做一个优秀的房产中介，要做好以下几点，

要有广泛的信息收集渠道，也就是任何可以收集供求信息的渠道。你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多，因为他们可以给你提供很多信息。你的做法很重要，很多人是为了销售而销售，而你要改变一下思路，把顾客当做朋友，为他们的利益着想。抓住客户，任何一个客户，都有可能为你带来无法想象的收益。

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